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step2 費用相場や施工期間について知る

エクステリアリフォームにかかる費用の相場と施工期間についてご紹介します。

エクステリア専門業者の価格と大手ハウスメーカーの価格

新築を建てる場合、エクステリアの工事費用はおおよそ建設費用の10%というのが一般的なようです。最低でも100万円、デザイン性等々の要望を入れると300万円ほどになります。

できるだけ安く抑えたいと希望すると、家はお洒落なのに、門からのアプローチ&階段がコンクリートの打ちっぱなしになってしまったりと、せっかくの新築が台無しになることも。(コンクリートで固めてしまうと、自分で直そうにもすぐに直せません。)

エクステリアの工事費は「材料費」「施工費」「経費」の合計です。このうちエクステリア専門業者と大手ハウスメーカーとで大きな差が出るのは「経費」です。

大手ハウスメーカーのエクステリア工事費に含まれる経費には、広告費、人件費、下請け外構業者への中間マージンが上乗せされています。(多くのハウスメーカーではエクステリアの専門部署がなく、下請け会社へ外注するため)

コストパフォーマンスを考えると新築の場合、エクステリア専門業者を自分で探すことを視野に入れてもよいかもしれません。

エクステリアリフォームの費用相場

エクステリアリフォームの費用は、門まわり、フェンス、カーポートなど一部だけの依頼の場合、10万円から高価なものでも100万円の間に収まることが多いです。

一方で、家とのバランスや、街並とのある程度の調和、機能性など様々な要素をプロが全体的にコーディネートし、プランニングする場合、費用は100万~300万円程度になります。

エクステリアリフォームのプロに全体的なコーディネート&プランニングを依頼すると100~300万円と車1台分程度の費用がかかってしまいます。

しかしこれには大きなメリットがあります。それは自分や家族がなんとなく持っているお庭&エクステリアへの理想のイメージや想いを、具体的な形で実現してくれることです。

これから何十年にもわたって毎日、目にすることになるエクステリアですので、優れたデザイン性、生活のしやすさ、建物や周りとの調和などしっかり考えて、叶えてくれることはとても価値あることです。

逆に言えば、それができなさそうな業者はさけるべきかもしれません。依頼者の想いを大切にし、実現してくれる業者を選びましょう。

施工期間について

施工期間について、部分的な工事なら1日~1週間で完成するものも多いです。門~アプローチ、庭とフェンスなど範囲が広がると2週間程度、もっとエクステリア全体的なリフォームとなると1カ月程度かかります。

気をつけるべき点は、たとえ門回りだけであっても、個人経営の業者などではパーツや職人の手配がうまくいかないなどの理由で着手してから2週間以上、作りかけの状態が続くようなケースもあります。

ですのでスケジュールについてはできるだけ事前に詳細を確認しましょう。

また2週間以上かかるエクステリアリフォームでは、職人さんの現場でのマナー(後片付けや、話し声、近隣住民への気遣いなど)がとても大事なポイントとなります。

現場監督の有無や管理体制について是非、確認しましょう。クオリティの高い施工業者であれば必ず何らかの体制や対策をとっているはずです。

「価格が低く」「クオリティが高い」は両立できない

最後に、費用相場についてひとつだけ重要なことがあります。それはエクステリアリフォーム(お庭リフォーム、外構工事)では「価格が低いこと」と「クオリティが高いこと」の両立はできないということ。

人件費や素材などクオリティを上げるためには、やはりそれなりの予算が必要であることに留意しましょう。

次のページstep3は「業者に確認すべきチェックポイントを知る」

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